В 2008 году планируется начать строительство жилого микрорайона «Цветы», который расположится на месте теплиц бывшего совхоза «Цветы Днепропетровска» (вдоль Запорожского шоссе между «Подстанцией» и жилым массивом «Тополь-1»). В архитектурном плане городок будет выполнен в оригинальной форме, которая представляет собой с разных точек обзора то волшебного мотылька, который расправил крылья, то букет цветов.

Открывать новый микрорайон со стороны шоссе будут два больших супермаркета: магазин продовольственного оператора «О’кей» и магазин европейской сети OBI (товары сегмента «Сделай сам»). Таким образом, жилая часть микрорайона будет отнесена подальше от отрицательного влияния трассы. Городок будет построен по принципу «город в городе». Кроме свыше 135 тыс. кв. метров жилья, здесь расположится вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детсады, объекты торговли и бытового обслуживания, и т.п.. По замыслу Леонида Турчина, микрорайон будет максимально независим от централизованного энергоснабжения. В частности, вместо централизованного теплоснабжения рассматривается возможность установить в каждой квартире электрические конвекторы, которые автоматически будут поддерживать необходимую температуру.

Второй проект, который компания «Созидатель» планирует построить к Чемпионату Европы по футболу, станет уникальным по сложности в истории Днепропетровска. По проекту, на территории Красноповстанческой балки (общая площадь 6,05 га) компания предусматривает построить большой жилой квартал площадью 77 970 кв. метров. Квартал будет включать жилую зону, отели, офисные и развлекательные учреждения, социальную инфраструктуру. В центре квартала расположится искусственное озерцо, на берегу которого смогут отдыхать жильцы городка.

Компания «Созидатель» первой обратила внимание архитекторов Днепропетровска на возможность застройки городских балок. «Эскиз-проект» застройки Красноповстанческой балки, созданный главным архитектором компании «Созидатель» Николаем Луценко в 2006 году стал победителем конкурса архитекторов. По оценкам экспертов, строительство микрорайона «Красноповстанческая балка» станет архитектурным прецедентом: впервые в истории Днепропетровска работы такого масштаба будут выполнены в очень сложных геологических и рельефных условиях.

Проект предусматривает террасный характер застройки склонов в комплексе с выполнением сложных инженерных работ, которые будут гарантировать надежную фиксацию склонов балки. Жителям частных домов, которые сейчас расположены на территории балки, будут предоставлены квартиры или соответствующая компенсация.

Сейчас оба проекта: микрорайон «Цветы» и микрорайон «Красноповстанческая балка» проходят процесс предварительного согласования.

Относительно третьего проекта разрешительный процесс компанией уже пройден и строительство предполагается начать в ближайшее время. Это административно-жилой комплекс на пр. Героев, 1, который будет включать три высотных здания. Общая площадь комплекса — 57 500 кв. г. Комплекс на пр. Героев будет построен по принципу «город в доме»: в самом жилом комплексе будет сосредоточена инфраструктура, необходимая для комфортного проживания жителей. Для энергообеспечения домов будут реализованы уникальные для Украина технологии и идеи. Рядом с комплексом на пр Героев,1 инвестиционно-строительная компания «Дафи» планирует построить одноименный торговый комплекс.

Четвертым проектом компании к Евро-2012 станет деловой центр на улице Серова (в центре города рядом с нынешним центральным офисом «Созидателя»). В 15-этажном деловом центре с замечательным видом на Днепр расположатся офисные помещения, конференц-залы, отели. На последнем этаже планируется разместить ресторан.

Эти предложенные компанией 4 проекта уже внесены в «список губернатора», куда будут включены основные объекты, которые необходимо построить в Днепропетровске к Евро-2012.

Кроме решения транспортных проблем, строительства отелей и стадиона (основные задачи к Евро-2012) в «список губернатора» вносятся объекты, которые должны ярко дополнить архитектурное лицо города. Как предполагается, всем объектам, внесенным в этот список, будет предоставлен «зеленый свет» на прохождение согласовательного процесса для того, чтобы их строительство было начато как можно быстрее.