Так что, хотим мы этого или нет, порядком поднадоевшая тема реконструкции НСК «Олимпийский», сноса ТРЦ «Троицкий», упорядочения площади перед стадионом будет актуальной еще долго.

Об этом и о других архитектурных и не только проблемах Киева мы поговорили с народным архитектором Украины Николаем Жариковым.

УЕФА НАМ ПОМОГ

«Застройка площади – это градостроительное преступление, градостроительный беспредел!» – именно так сказал Николай Леонидович, глядя в глаза автору злополучного проекта, тогдашнему главному архитектору Киева С. Бабушкину при рассмотрении на градостроительном совете в 2001 г. бабушкинского детища.

Время доказало правоту Жарикова. Правда, для этого пришлось привлекать на свою сторону столь авторитетную организацию, как УЕФА.

– Из всех бытующих ехидных шуток на тему «Европа нам поможет!» этот случай в самый раз, – признается Жариков. – Мы сами допустили противоправные, незаконные действия с застройкой площади, мы сами с этим безуспешно боролись. Теперь сами же восстанавливаем справедливость. Но не по своему решению, не по воле нашей власти, все эти годы упорно закрывающей глаза и даже помогавшей этому градостроительному и правовому разбою, а благодаря Евро-2012. Благодаря ответственным, незаангажированным людям из УЕФА, образованным и порядочным. Когда СМИ сообщили о принятии решения, я, как и все, радовался этому. Но еще радовался, что нам помогли одолеть «гидру».

– А что дальше? – По реконструкции арены советовать ничего не хочу. Поздно. Чтобы не отвлекать от дела. Не мешать. Хотя не одобряю, что к этому не привлекли наших архитекторов, много лет занимавшихся всем комплексом. Известно, что заказ отдали немцам. У них есть в этом деле большой опыт. Это важно. Хотя краем уха слышал, что немцы – это прикрытие, а проектируют польские специалисты. Не стесняюсь такое говорить, так как опять же все как-то не открыто делается. Не думаю, что это будет способствовать хорошему проектному решению. Ведь с коллегами из «КиевЗНИИЭП» они даже не встретились. Ну, Бог с ним, сейчас главное – не терять времени и хорошо все сделать.

А вот о судьбе самой площади ничего не известно. Это нехорошо. Проектировать ее нужно открыто, показать не раз киевлянам, специалистам, болельщикам. Для них ведь это делается. И время есть. Уверен, что могут быть хорошие, полезные советы. И их следует вовремя учесть, чтобы не вышло, как с майданом Незалежности. Тогда напрочь игнорировали мнение киевлян. Вот и получили столь плачевный результат.

– Что бы посоветовали вы? – Площадь перед стадионом – это его аванзал, где болельщики или гуляющие должны уютно себя чувствовать. Все нужно предусмотреть и для того, и для другого. Должно быть хорошее благоустройство с красивыми малыми архитектурными формами: фонтанчиками, фонарями, скамейками, с красивыми узорами мощения. Должны быть установлены большие телеэкраны. Определено место для периодической установки большой арены в дни праздников или концертов. Я бы предложил построить на ул. Б. Васильковской, напротив здания планетария, точечную круглую в плане гостиницу в 22 этажа (в соответствии с пожарными нормами). Такое здание украсило и обновило бы площадь, не мешало бы эвакуации. А для проведения Евро-2012 – это был бы хороший подарок. Городу тоже.

«ЭКСПОЦЕНТР» – ПОД УГРОЗОЙ

– Как я понимаю, вы предлагаете сделать площадь не только элементом всего комплекса стадиона, но и своеобразным культурным центром молодежи. К тому же здесь находится театр оперетты... – Да это просто необходимо. Раньше, по генеральному плану, намечали сделать для разгрузки Крещатика Левобережный культурный центр с театром и конференц-залом, гостиницами, библиотекой и т. д. Однако те же г-да А. Омельченко, С. Бабушкин на свое личное усмотрение «раздали» уже подготовленную к строительству свободную территорию различным инвесторам. На месте театра сейчас функционирует выставочный центр, на месте дворца молодежи строится католический собор, на месте гостиницы – элитное жилье. Заместитель мэра М. Голица застроил ценнейшие участки, предусмотренные генпланом для зданий художественного назначения, т. е. не для кучки богатых людей, а для жителей всего района. Прибыль, конечно, колоссальная, но город и его архитектура потеряли очень много, а Крещатик и главную площадь «нагрузили» еще больше.

– Но зачем там нужно было делать выставочный центр, если для этого в Киеве есть территория для выставок «Экспоцентр» – бывшая ВДНХ? – Очевидно, побороли коммерческие интересы.

– Получается, что выставочный центр на левом берегу в какой-то степени разгрузил «Экспоцентр». Может, поэтому мэр Киева Леонид Черновецкий и его замы предлагали взамен «Олимпийского» построить стадион на его территории? – Из-за большой любви к киевлянам (как мэр часто говорит) и болельщикам они предложили вначале построить стадион на окраине города, в Красном хуторе! Потом назвали «Экспоцентр». Думаю, что в этом было больше любви к фирме «Юджин», желания помочь ей сохранить злополучный объект на Троицкой площади.

– Но руководители города, наверное, все хорошо продумали, делая такие предложения. Многие из них банкиры, умеют просчитывать. – Вот именно, просчитывать. «Просчитаться» – тоже от одного корня. Но в данном случае, на мой взгляд, ни то, ни другое. Этот вопрос больше относится к сфере градостроительства, причем высокого государственного и профессионального уровня.

Наши новоиспеченные банкиры (10—15 лет стаж небольшой), сидящие на деньгах, особенно молодые, слишком высокого о себе мнения. Мне приходилось, особенно в первые годы независимости, встречаться с ними, выпрашивая деньги на строительство спроектированного мной Храма памяти жертв Чернобыля в Шевченковском р-не. Меня поразило чванство, высокомерие, самоуверенность. Некоторые из них были детьми бывших советских чиновников, успевших при развале страны ухватить лакомый кусок. О каком государственном высоком мышлении с ними можно говорить? Вряд ли кто-то из них когда-нибудь приблизится в этом смысле до уровня известного банкира Владимира Матвиенко, научившегося еще в советские времена строго блюсти интересы государства.

– Известно, что в мэрии много опытных специалистов, экспертов. Может, вы, выслушав их доводы, измените свое мнение? – Тогда слушайте. Я дважды бывал на Лейпцигской ярмарке в Германии. Первый раз еще при ГДР на старой, поразившей меня масштабом экспозиции и совершаемых там сделок. Второй раз – при окончании строительства новой, которую разместили на окраине города. Туда были подведены все виды транспорта, в т. ч. железная дорога и аэропорт, построены дома для персонала гостиницы, бизнес-центр. На выставку едут бизнесмены со всего мира. Там же останавливаются, не заезжая в город, совершают сделки и отбывают. Доход стране и городу громадный, имидж – мировой. Как нам сказали, размер выставочных площадей равен 75 футбольным полям! Вот это по-государственному.

Мы же не бережем не только то, что имеем, но успели раздать под строительство жилья и ближайшие свободные территории, где можно было построить гостиницы и бизнес-центр, сохраняя выставочную площадь по прямому назначению. А ее всего 285 га с лесом, который следует сохранить. Отдать 80 га, что останется?

В то же время есть комплексная программа развития «Экспоцентра». Он как национальный выставочный комплекс Украины рассмотрен и утвержден постановлением Кабинета Министров в 2004 г. Теперь получается, что все это, извините, корове под хвост? Кому-то нужно отдать 80 га Национального «Экспоцентра» – неизвестно, за что. До сих пор не могу понять, почему первые лица государства не вмешались, не реагировали на этот откровенный дерибан в центре столицы. А депутаты? Спикеры? Сколько было статей в прессе, писем и обращений к власти?!

– Но ведь эти 80 га выставки еще не отданы, документы не оформлены? – К великому сожалению, почти. Известно, что подписан договор между КГГА, фирмой «Юджин» и, как ни странно, с Государственным управлением делами при президенте Украины (в народе – «Дуся»). Интересно, что ни с руководством «Экспоцентра», ни с авторами генерального плана никто даже не посоветовался. Какая именно территория отдается, в каких границах, какое имущество и постройки центра туда попадут, они не знают.

КАТОК ДЛЯ ПОТОМКОВ

– Как же, на ваш взгляд, помочь выйти из создавшегося положения по Троицкой предстадионной площади, не подвергая риску сроки подготовки к Евро-2012? – Конечно, в любом случае придется в какой-то мере возместить утраты «Юджину», т. к. суды будут затяжные – вплоть до 2012 г. Только этого нам еще не хватало! Поэтому «нашкодивших» нужно вывести на солнышко и сделать некоторые компенсационные предложения: как и решено уже, отдать им подземную часть постройки; отдать небольшой участок земли 40х40 м по ул. Б. Васильковской для строительства отеля (примерно на 400 номеров с паркингом); если этого недостаточно, предложить еще участок под гостиницу рядом со стадионом в районе касс. На мой взгляд, этого достаточно, чтобы вернуть государству 80 га ценнейшей территории «Экспоцентра». Это будет полезно и для Евро-2012, да и город от этого только выиграет.

– Интересные предложения. Но, наверное, не все, в т. ч. и в мэрии, могут все это представить. Могли бы вы, если потребуется, оказать в этом помощь городу? – Могу сделать программу-график – кому и что нужно сделать, чтобы в нужный срок осуществить все это. Могу силами своей архитектурной творческой мастерской или с кем-то в союзе сделать до нового года эскизные проекты названных мною объектов.

И еще. То, что произошло с Троицкой площадью, – это позор для государства, для нации, позволившей глумиться над ее ценностями. Будем откровенны, киевляне ведь не сплотились в борьбе за сохранение площади. Это плохо. Это горький факт в истории столицы. Чтобы такое не повторялось, на мой взгляд, это нужно отразить в скульптурной композиции: центр ее – трехметровый футбольный мяч-каток, который с помощью киевлян давит зло. Такая карикатурная декоративная композиция на века запечатлит борьбу добра со злом, творимым на Троицкой площади.